釣魚台值10億元？告訴你是這樣算出來的

釣魚台行政區劃設在台灣的宜蘭縣，依宜蘭縣政府今天完成土地現值、公告地價評議，釣魚台土地的公告現值每平方公尺是240元，換算每坪792元，總共有21筆土地，總面積390公頃8217平方公尺，約值9億3797萬元。

釣魚台列嶼包括釣魚台、赤尾嶼、黃尾嶼、北小島、南小島，以行政區劃分，是屬於宜蘭縣頭城鎮大溪里，其中釣魚台的地價，依宜蘭縣政府今天的地價評議結果，明年與後年的公告土地現值，維持去年與今年一樣，每平方公尺240元，公告地價則從每平方公尺81元，降為30元。

而公告現值一般是市價的9成，釣魚台公告現值是每平方公尺240元，市價應有270元，如果有土地交易，換算座釣魚台島的市價是10億5521萬元。

地價是如何評定而出？縣政府指出，釣魚台屬島嶼，編地使用地的類別因勘查困難，暫未編定，公告土地現值是參考同一鄉鎮、即頭城鎮陸地山坡地保育區的地價推估而來，也因此，釣魚台的土地會隨之起伏，漲價或調降，93年的公告土地現值每平方公尺是100元，95年漲為120元，98.年及99年降為88元，100年漲為170元，101年漲為190元，102年210元，103年是230元，去年、今年是240元。

「釣魚台是無價！」縣政府表示，釣魚台列嶼的登記所有權人是中華民國，但土地無法交易，恐怕無法買賣，不過，只要是國土就要有地價，主要意義是主權的宣誓，而不是土地的買賣。